Couverture en fibres-ciment — repérage amiante sur un bâti d'avant 1997 — ImmoRepère.
Profil de risque de Malakoff d'après Géorisques : catégorie 1 — faible · zone 1 — très faible · 2 risques par l'État. Ces valeurs déterminent le contenu de l'état des risques (ERP) annexé à la vente ou au bail.
L'état d'amiante repère les matériaux et produits contenant de l'amiante dans le bâti. Ici, ce diagnostic est obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997 (validité : illimitée en l'absence d'amiante (sinon contrôle à 3 ans)). Un diagnostiqueur certifié partenaire le réalise ; notre simulateur vous en donne une estimation en 2 minutes.
Amiante — fiche pratique au 26 juillet 2026
Diagnostic
Amiante
Commune
Malakoff (92240) — Hauts-de-Seine
Concerne
Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997
Durée de validité
illimitée en l'absence d'amiante (sinon contrôle à 3 ans)
Prix
prix indicatif gratuit en 2 minutes, puis devis du diagnostiqueur partenaire
Délais
rappel en général sous 48 h ; rendez-vous dès 48 h selon disponibilités ; rapport transmis en général sous 24 à 48 h après la visite
Réalisé par
un diagnostiqueur certifié partenaire, assuré en RC Pro
Les logements bâtis avant 1989
Le bâti d'ici est presque entièrement antérieur à 1989 : 89 % des logements diagnostiqués, pour 73 % dans l'ensemble des Hauts-de-Seine. Pour ces biens, le permis de construire date d'avant juillet 1997 et l'état amiante est dû à la vente. (sur 7 019 DPE publiés pour la commune)
Les risques de la commune
Le potentiel radon y est catégorie 1 (potentiel faible) et la sismicité zone 1 (très faible) ; les risques recensés incluent : cavités et anciennes carrières. Ces informations officielles figurent à l'état des risques annexé à la vente ou au bail.
Pour aller plus loin
Le diagnostic amiante se demande, ou avant des.
Questions fréquentes
Le diagnostic amiante est-il obligatoire à Malakoff ?+
Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997. Votre situation exacte est vérifiée avant l'intervention.
Combien de temps le diagnostic amiante reste-t-il valable ?+
Sa validité est de illimitée en l'absence d'amiante (sinon contrôle à 3 ans). Passé ce délai, il doit être refait avant la signature.
L'immeuble domine le paysage de Malakoff — 91 % d'appartements. Le diagnostic porte alors sur votre lot ; les parties communes relèvent du syndic.
80 % des logements datent d'avant 1975, la période avant 1948 étant la plus représentée. À cet âge, le repérage amiante est presque toujours dû, et le constat plomb dès qu'on descend avant 1949.
Le chauffage gaz naturel équipe 61 % des logements diagnostiqués à Malakoff, pour un coût annuel moyen relevé de 1 780 €.
Relevé sur les 7 019 diagnostics de performance énergétique publiés pour Malakoff dans la base publique de l'ADEME. Ces chiffres décrivent les logements déjà diagnostiqués, pas l'ensemble du parc, et ne préjugent pas du résultat chez vous.
Amiante dans les communes voisines
Nos diagnostiqueurs partenaires réalisent le diagnostic amiante partout dans les Hauts-de-Seine. Les communes les plus proches de Malakoff :
Quels diagnostics sont obligatoires pour votre bien ?
Répondez à quelques questions sur votre bien : en 2 minutes, notre simulateur vous donne la liste de vos diagnostics obligatoires. Un diagnostiqueur certifié partenaire vous rappelle ensuite pour établir son devis, en général sous 48 h, sans engagement.
Malakoff, 5 risques recensés par l'État sur la commune : l'état des risques est établi à votre adresse exacte
